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ひでぞーさんち!凸!?

ひでぞーさんちができるまでとその後のブログ

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エクスショップの輪、紹介者募集!

現在2階の内窓追加(2重サッシ)を予定しているのですが、エクスショップに頼もうと思ってます。エクスショップでは、既に施工したお客さんからの紹介でキャッシュバックされるエクスショップの輪というのがあるのですが、紹介者と紹介された人がそれぞれ、5000円の商品券がもらえるんです。そこで、既に施工された方、是非紹介してください。コメント欄から、非公開でメールアドレスの連絡お願いしまーす。...

外壁選び-外壁仕様

外壁サンプルをお借りしました。建築士さんの提案で、・家全体を同じ色にしてしまうとシンプル過ぎてしまう。 → 壁を2種類使いましょう・・模様のあるサイディングは、アキが来やすい。 → 模様が無い、シンプルな物にしましょう。というコンセプトで頂いたものがこちらです。#といっても、施工業者の見積もりでメーカー等は決まってたぽいですが・・・#一番左の凹凸があるものは凸凹無しサンプルが無かったので、 凹凸無し...

500万オーバー

家の見積もりが、当初予算の500万オーバーになってしまいました!(正確には666万円・・・6が並んで不吉だ・・・)ここまで来て大失敗です。当初の予算 40坪の家で2400万円(住める状態まで含む)に対して、提示見積 2700万+設計・監理料220万=2920万円(税込み3066万)で、666万円のオーバーです。オーバー要因・予算2400万を建築士さんに伝えていたが、施主税込みのつもり、建築士さん税別のつ...

断熱構造どうする?

ひでぞーの場合は、建築士さんに依頼したので、断熱構造は基本的にはなんでも可能のようです。※基本的というのは、最終的に依頼する施工業者がきちんと工事できるかどうかによるためです。以前、ハウスメーカー巡りをしていた頃は、外断熱がいいなぁなどと思ってました。外断熱がいいなぁと思った理由は・・・・柱などの構造体も外部から守っている。・施工がしやすく、施工者の技術レベルに影響されにくい。・必然と気密が保たれ...

外壁どうする?

間取りが決まり、後は内外装などの仕上げを検討しています。先日、建築士さんに提案されたのは、木を使った外壁。以前、ハウスメーカー、建築士さんを選定する際に、過去に建てた家を見せてもらっていましたが、木を使った外壁の家が多かったように思えます。おそらくですが、そういったものを好む傾向がある感じがしました。ひでぞー自身、木へのこだわりはなく、むしろ若い頃はコンクリートや金属系を好んでいたように思います。...

どこでお金を借りる?

ほとんどの方がローンを組んで家を建てると思います。ひでぞーは、当初会社と提携している「ろうきん」で借りようと計画していました。ろうきんは、20年固定金利2.4%というのがありましたが、計算してみると最短でも25年は必要そうです。余裕をみれば30年が理想です。20年固定で、20年後金利見直しで更に10年でも良いと思うのですが、20年後の金利や計画が立てられないのはちょっと不安です。他に、「JA」では、25年固定2.3%と非...

スキップフロア

ひでぞーが家を建てる予定の敷地は、北と南で少し高低差があります。その高低差を利用してスキップフロアにするのはどうか?という話題が出ました。正直、スキップフロアは考えていなかったので、自分がどのようにスキップフロアを活かして生活するか想像もできませんでした。見た目や空間的にはおしゃれな気がするし、吹き抜けも更に高くなります。しかし、誰もがバリアフリーということでトイレやお風呂の段差を少なくしているの...

家の値引き その2

その2は、ずばり!「お金をもらいましょう!」です(^^;どうやってもらうか?それは、各種助成制度を探して利用します。例えば、ひでぞーが建築予定の長野県では、信州ふるさとの住まい助成金というのをやっています。条件をいくつか満たさないといけませんが、利用できればお得です。他にも、調べればいろいろな助成制度がありそうです。もっと調べて他にもありましたら、お知らせしたいと思います。他にもご存知のものがありまし...

壁塗り練習にちょうどいい所が・・・

実家に帰って、ごろごろしていたら・・・なんか、実家の内壁も汚れてきたなぁと思いました。・・・んっ!実家の壁で、珪藻土塗りの練習ができそうです!以前書いた記事のコメントで、練習が必要とアドバイスもらいましたが、まさかこんなところに練習場所があるとは思いませんでした(^^;もうちょっと、涼しくなったら、ひで奥とやってみたいと思います。その時は、報告しますのでお楽しみに!...

家を建てるのに最適な時期!?

靴は午前より午後、車は決算時期(これはちょっと違うか?)というように、家を建てるのも良い時期があるようです。※建物の構造、建てる場所の気候にもよりますが、在来軸組み、冬には雪が降る地域を想定しています。基礎は、冬に凍る地域では良くないので、雪が降らなくなる3月末から4月くらいが良いようです。そして、家ができて実際に住み始めるのは、9月くらいが理想です。これは、暖房器具を使うのが11月中くらいと想定し...

家の値引き その1

単純な値引きはできないのでどうするか?一つの方法は、自分でできることは自分でやるです。例えば、家の中の壁。下地の仕上げまではお願いして、その後のクロス張りや、最近ハヤリの珪藻土を自分で仕上げたら安くできます。他にカーテンを自分で用意して取りつけるのも有効です。お金だけでなく、建てる前にカーテンの色や柄、壁紙の色、壁の仕上げを決めるのは想像を含ませてもなかなか難しいものですが、形になった段階で、家具...

家の値引きについて

ついついやってしまいそうな、値引き交渉ですが、家の値引きは基本的にはできないと思ったほうがいいかもしれません。というのも、材料、施工者に対して適正な価格で見積もられている場合、そこから値引きなんてできません。「値引きしますよ!」という営業は、最初の見積もりで「ボッタクってました!」と自分で言っているようなものです。じゃぁ、一切値引きができないかと言えばそういうわけでもありません。いったい、どうする...

内断熱?外断熱?

最近、外断熱という言葉をよく聞いたり、見たりします。たいていの家は、内断熱で、壁の中にグラスウールやロックウール、ポリスチレンフォームなどが入ります。一方、外断熱材は壁の外に断熱材があり、グラスウールやロックウールは、まず使用できないので、ボード状のポリスチレンフォームなどが使われます。コンクリート造も壁の中に入れにくいと思うので、外断熱になるのかな。外断熱と内断熱、実際にどちらがいいか?いろいろ...

家作りの先輩に学ぶ

今日は、会社の同僚の家を見に行きました。完成してから、2年ちょっと経っていますが綺麗にしていて、ひでぞーのアパートより綺麗でびっくりです。#ひでぞーの部屋は、○×△□!#$%&って感じです(゜ロ゜)その方の家は、工務店で建てハウスメーカーと比べ、ローコストでできたそうで、よく家は3回建てないといいものができないといいますが、その金額であれば3回建てられるのでは?と思えるくらいです。外観を見ても、周りに建...

2X4の構造見学会

以前、たくさんのハウスメーカーを見に行って、住所とか書いたもんだから週末になると、「構造見学に行きませんか?」とか、「○○邸の完成見学会に行きませんか?」と連絡がたくさんきます。断りきれないひでぞーも悪いのですが、最初のモデルハウスに行った時に、いろいろプレゼントもらっちゃったしなぁ(^^;そんなんで、2X4メーカーの構造見学に行ってきました。余談ですが、ハウスメーカーの体験宿泊とかご来場プレゼントとか...

予算をいくらにするか?

誰もが家を作るときに問題となるのが、予算です。あまり詳しくは調べていませんが、長いものは35年のローンを組めるようです。だけど、自分の年齢に35年をプラスすると・・・6○歳!そんな年まで、ローンしてて大丈夫なんだろうか?たぶん、定年退職で仕事してないだろうし・・・とりあえず、その心配はあとにして、実際どのくらいお金を貸してくれるのか知るために、銀行に行ってきました。融資係を訪ねて、いきなり「家を建...

第三者機関による検査を入れるかどうか?

いろいろとネットで調べたりすると、欠陥住宅にあたってしまいメーカーと闘っている様子をHPで公開されているのを目にします。意外にも、有名なハウスメーカーの名前が出てきたりと、ちょっとびっくりしました。もっとも、ハウスメーカーのほとんどが契約している工務店や大工に建てさせるのですから、監理をしっかりしなければ手抜きや欠陥が出る可能性もありそうです。ひでぞーも業種は違いますが、以前は東証1部上場のF社の...

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~ひでぞーさんち~
 設計・監理:
  宮本忠長建築設計事務所
 施工:サカト産業
  (長野市景観賞受賞 写真79)

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