家・検討\\ハウスメーカーのこと

ハプロス(http://www.hapurosu.com/index.html)という、リフォーム、家造りの相談所があるのですが、そこはハウスメーカー、地元の工務店、住宅雑誌や本、カーテンや設備のカタログなど、たくさんの資料が置いてあります。
これだけでも驚きですが、資料の閲覧や相談(内容によるようです)など無料なんです。
メーカーや工務店などの紹介料もなく、営業行為もなく、いったい会社の運営費はどうしてるんだろう？と不思議な感じですが、これから家を考えてる方は、最初にここにくれば、比較的に順調に進むような気がします。

※宣伝みたいになってしまいましたが、ひでぞーはここの関係者ではありません(^^;

いろいろハウスメーカーを見たり、いろいろな本を読んだり、たくさんの営業さんと話したりしましたが、けっきょくは何も結論が出ませんでした。
しかし、先日行われたキッチンやお風呂、トイレなどの合同展示会で、とあるコーディネーターの方と話す機会があり、「今、家を見てまわってるけど、なかなか決まらなくて・・・」などと話していたら、ある建築設計事務所を紹介してもらいました。

後日、その事務所に行って話をしましたが、驚いたのは坪単価がけっこう安くできることでした。
当然のことながら、オーバースペックな仕様を盛り込めば、坪単価はどんどん上がってしまいますが、その辺もこだわるところ、こだわらないところ、バランスを考えながら、材料を選んだり、工法を変えたりと予算にあった提案をしてくれるそうです。
また、実際の建築中は、チェックをしてくれるので、第三者機関によるチェックと同等になるのではと思います。
問題は設計・監理費用ですが、だいたい全体の10%だそうです。
これは、建築設計事務所によって違うので確認した方がよいと思います。

いろいろお話を聞いて、気持ちはほとんど、建築設計事務所に頼もう！になっていましたが、慎重にもうちょっと考えてから結論を出そうと思います。

他に見てきたハウスメーカーは・・・
・三井ホーム
・一条工務店
・東日本ハウス
・積水ハウス
・ホクシンハウス
・ミルクリーク
などなど。
ハウスメーカーの種類で、ひでぞーがどの地域に住んでいるか分かりそうですねL(・o・)」

どのメーカーもモデルハウスは豪華で魅力的でした。
見れば見るほど、メーカー選択が難しくなりそうです。

※はじめに
ひでぞー個人的な意見や間違った内容(思い出しながら書いてる部分もあるので)もあるかもしれませんので、参考程度にお願いしますね。「(≧ロ≦)

ひでぞーの奥さん、略して　ひで奥　が気に入ってしまった！？のがロイヤルフォートスェーデンハウスです。
クリーム色っぽい壁に、茶色系の屋根、家の中は白っぽい木(パイン材)を使った家で、北欧風と呼ぶそうです。

構造は２Ｘ４ならぬ、２Ｘ６だそうです。
その中には、断熱材がぎっしり詰められていて冬は暖かいそうです。
窓は、木製のサッシを使っていていい感じでした。
気になるお値段ですが、だいたい坪６０万円〜だそうです。

※はじめに
ひでぞー個人的な意見や間違った内容もあるかもしれませんので、参考程度にお願いしますね。「(≧ロ≦)

坪２６．８万円！
こんな広告につられて、展示場を訪ねてみました。

結論からいうと、ひでぞーの場合、坪２６．８万円では建てられないようです。
というのも・・・
・決められたプラン(間取り)の中から選ぶ
　ひでぞーは、ああしたいこうしたいっていうのがあるので、
　自由にできないのはちょっとぉ・・・です。
　※金額は上がってしまいますが、自由にできるものもあるようです。
・キッチン、お風呂、トイレは決まっている
　こっちもひでぞーは、こだわりがあるので。
・寒冷地(ひでぞーは、雪国？に住んでいます)用は、坪３万円くらいアップする
　坪３０万円くらいになっちゃいます。

安くていいなぁと思いましたが、ひでぞー的にはちょっと合いませんでした。
自分の希望と一致する間取りがあれば、お得だと思うのですけどね。